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その他(商業施設・学校・立体駐車場など)
- お客様のよくある悩み
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- 清掃、設備管理を一元化(代行)してほしい。
- 改修の必要性緊急度を知りたい。
- 施設利用者を増やしたい。
- 管理コストを最適化したい。(本当に必要な業務の選定)
ビルマネージメントが課題を解決
施設全体の管理を一元化!
例1)給湯機が故障した。
例2)水漏れが発生した。
例3)廊下の電気が切れた。
例4)EVが止まってしまった。
例5)警報が鳴っている。
例6)エアコンが故障した。
例7)見積もりをたくさん渡されるが、優先度がわからない。
- さまざまな突発的な事案が発生した時に、どこに連絡してよいのかわからない。
- どこに連絡しても、たらい回しにされる。
→利用者様・テナント様の満足度の低下につながります。
何か起こった時には、まずビルマネージメントに連絡して頂ければ、対応いたします!
コストの最適化の実現!
現状の業務を客観的に見直すことにより、必要な業務と不要な業務の選定を行い、また、当社が代行することで、御社の人件費削減にもつながります!
その他のサービスの詳細
日常清掃
人や車の往来が多い箇所、吹き溜まりになってごみが集まりやすい箇所など、拭き・掃きを中心に場所と汚れに合わせて最適な清掃を行います。
美観を保ち、利用者様に過ごしやすい環境づくりをいたします。
定期清掃(ワックスがけ)
床材や環境に応じて、最適な方法で機械等を用いて洗浄を行います。
日常清掃ではフォローしにくい汚れに対応いたします。
ガラス清掃
専門の作業員がガラス面の状況に合わせて、必要な機材を用い、ガラスの配置や屋上設備に応じて最適な提案をいたします。
建物の外観をきれいに保つことで、好感のもてる管理をします。
カーペット清掃
日常の掃除機掛けや、普段掃除できない専用部分も定期的な機械洗浄により、利用者様に快適な環境を保ちます。
また、フロアの仕組みに対応して、ドライ式・ウエット式を使い分けることで、建物の設備を傷つけることなく安全に作業いたします。
消防設備点検
消防法にて定められた、機器点検・総合点検を実施します。
利用者様の安全・安心のために、こまやかな点検を行います。
写真のように、必要な場合には消防訓練の実施も行うなど、安全第一を念頭に置いた提案をいたします。
貯水槽清掃
貯水槽・高置水槽・ポンプなど、施設に応じた清掃作業を行います。
水質検査や法定検査の立会まで総合的にお任せ下さい。
空気環境測定
利用者様の環境を定期的にチェックすることで、安全で快適な施設運営のお手伝いをいたします。
建築物衛生法に基づき、2ケ月に1度浮遊粉塵・二酸化炭素・一酸化炭素・温度・相対湿度・気流の測定を行います。
床面積が3,000㎡以上(学校は8,000㎡)
建築物環境衛生管理業務
特定建築物及び一般建築物の建築物環境衛生管理業務
特定建築物に係わる建築物環境衛生管理技術者の選任
- 空気環境の管理・測定
- 空気調和設備の管理(清掃・点検)
- 飲料水の管理(清掃・検査)
- 雑用水の管理(清掃・検査)
- 排水の管理 (清掃・点検)
- ねずみ等の防除(IPM)
- 建物維持管理報告書の作成
受変電設備
- EV・エスカレーター点検
- 照明器具・管球点検
- 自動ドア点検
- 空調設備点検
給排水衛生設備管理
給排水管、受水槽、高置水槽、揚水ポンプ等、水回りに関する設備の定期清掃・点検を行います。
入居者様・テナント様の日々の生活に欠かせない設備ですので、安心・安全を第一に丁寧に作業をおこないます。