当社の特長

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建物は、高さ・延床面積・用途・建物内の設備・建築地域など様々な条件で適用される法律が変わってきます。
これらを総括的に把握して、適法・適正に管理を行い、資産価値を維持しながら管理コストの削減にも努める。
これは、深い知識・経験の積み重ねが必要であり、関連法規の多くが毎年更新されます。常に意識的に自社のアップデートを行わなければ実行は非常に困難です。

多くのビル管理会社は、自社業務の実施範囲を限定したり建物の用途を限定しており、結果として「任せていたのに当局から指摘を受けた。」とお怒りになるビルオーナーもいらっしゃいます。
「総合管理」を真に実行出来る会社は極めて少数であると言わざるをえません。

受変電からゴミの排出まで全てをコントロールし、更にプロパティマネージメントまで遂行出来るのが当社の強みです。

当社が選ばれる3つの理由

利用する方々の立場に立ったきめ細やかな管理

建物管理を承った場合、当社の担当者にとって必要なことは「その建物を愛すること」だと考えます。

オーナーさんにも、入居者さんにも、利用者さんにも、この気持ちがあれば安全で快適な空間を提供出来ると確信しています。

単に「仕事」や「受託業務」としてとらえるより、はるかにユーザーフレンドリーで心のこもったサービスを実践できるポイントとして社員の共通認識になっています。

快適でメンテナンスしやすい建物づくりのアドバイス

建築物における人の動線・快適さ・環境衛生・メンテナンスのしやすさ等に最も敏感なのは、私たちビル管理に従事する者です。

新しく建物を建てる際に、設計段階・工事中の行程会議に参加させていただき意見を反映させていただくことでより良い建物が出来た、こんな経験も持ち合わせております。

設計の時点からビルをマネージメントしていく、これが私たちの理想です。

また既存建物購入の際の建物・設備の診断判定、過去のメンテナンス履歴の推測、購入後の補修費用の概算見積、総合アドバイスなど既存建物ご購入の際にも十分にオーナー様に貢献出来るものと確信しています。

時代の一歩先を行くより良い提案

インフラや建物・建材・設備これを取り巻く法律は、日々進化を続けています。

もちろんメンテナンスの種類・方法も変化し、新たな法的義務も増加しています。変化の多い建物関連法規を時代に合わせコンプライアンスを実現する最も有効な手段は、社内に有資格者を増やし常にアップデートすることだと思います。

当社は現在も多くの資格者を擁しておりますが、新たな資格・複数の資格取得を奨励し時代に合わせスキルアップし、クライアントにより良い提案が出来るよう努めております。