業務内容

プロパティマネージメントビルマネージメントマンション管理ビルクリーニングホテルメンテナンス
プロパティマネージメント
  • 数多くのビルメンテナンス受託実績の中で培った現場からの目線で行う的確な提案で、資産価値の維持・向上を図る、現実に即した新しいかたちのプロパティマネージメントをご提供致します。
  • プロパティマネージメント(建物の資産価値・収益の最大化)と併せ、リーシングマネージメント(不動産の効率的活用) コンストラクトマネージメント(修繕計画)にも効果的なご提案を行い、建物を取り巻く環境(ファシリティ)全体の価値向上を図ります。
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ビルマネージメント
  • ビルオーナー様とメンテナンス会社との直接契約は多様な管理業務を一元化する事で効率的なビルメンテナンスを行い、コストの無駄を最大限に削減致します。
  • 法令順守・事故防止が社会の重要視される現在、資格保持者による現場管理、事故防止の積極的なご提案行える体制を整えております。「コンプライアンスを遵守したビル管理」は建物の資産価値を最大に向上させる事に繋がります。
    • 清掃管理資産価値の維持に必要不可欠な高いレベルの清掃サービスを実施致します。
    • 設備管理建物のライフラインである諸設備を、コンプライアンスに則って、有資格者が管理致します。また、安易なコストダウンに走る事なく、中長期的な視点で適正なメンテナンスを実施し、 建物の資産価値向上を実現致します。
    • 警備管理万全な管理体制を整え、安心して活動して頂ける環境をご提供致します。
    • 環境・衛生管理建物内で活動する皆様の健康を守る事を第一に空気・水等の環境を衛生的に管理致します。法的な環境基準に則して、更に快適な空間作りを目指します。
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マンション管理
  • 管理組合様の立場に立って、各マンションに適した「カスタマイズ」された管理委託業務をご提案致します。
    • 「今の管理費が妥当なものか」
      「日々の生活の中の不満がなかなか解消されない」
      「長期修繕計画や修繕積立金について不安がある」
      等、管理組合様が今一番、疑問や不安に思われる事に真摯に対応させていただきます。
    • マンションの環境に関わる全ての協力業者にコスト意識を持たせ、効果的なマネージメントを行う事でコスト管理を徹底し、適正な管理費で管理運営を行ってまいります。
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ビルクリーニング
  • 大切な資産である建物を常に清潔・快適な環境に保っておく為、汚れがひどくなる前にきれいにする「予防効果のあるメンテナンス」を心掛けて清掃サービスをご提供してまいります。皆様に快適に過ごして頂く事は、建物の寿命を延ばす事にもなります。
    • 日常清掃
      お客様と打合せの上、様々な建物、オフィス、店舗の状況に即した清掃内容をご提案致します。更に、現場でしか分からない現状を細かく点検し、素早く対応してまいります。
    • 定期清掃
      普段、手の行き届かない所も定期的に清掃を実施する事で清潔で快適な状態に維持していく事が出来ます。
    • 特別清掃
      照明器具・空調機器・換気扇・窓ガラス等、日常的に清掃できない箇所を、コンプライアンスに則って清掃を行います。
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ホテルメンテナンス
  • シティホテル・ビジネスホテルのメンテナンス全般を実施いたします。
    • 既定時間内に終了させなければならない「客室設備業務と定期点検業務が重複し作業に混乱をきたす」などの状況が、他のホテルではしばしば起きるというお話をよくおうかがいします。
    • 当社では年間計画、月間計画をたて予約状況等を踏まえた上で客室設備業務とのマッチングを図り、ホテル運営にとっても必要な定期点検等をスムーズに実行いたします。
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株式会社 ビルマネジメント
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目23番17号 電話番号 (092)477-5111 ファクシミリ (092)477-5222